Bestaande woning

Bestaande woning

Een huis kopen is geen alledaagse bezigheid, maar wel één die u graag vlekkeloos laat verlopen. Daarom is het belangrijk u vooraf goed te laten informeren over alles wat bij een huis kopen komt kijken. TRIP notarissen heeft meer dan dertig jaar ervaring in het adviseren en begeleiden van zowel normale als complexe onroerend goed transacties.

JURIDISCHE KOOP EN LEVERING HUIS

Wie in Nederland een huis koopt, krijgt te maken met twee juridische handelingen: de koop én de levering. Dit geldt zowel voor een bestaande woning als een nieuwbouw woning. Eerst wordt de koopovereenkomst – op papier – getekend. In deze overeenkomst staan de afspraken over bijvoorbeeld de hoogte van de koopsom en de datum waarop de koper het huis in bezit krijgt. Veel mensen noemen dit de voorlopige koopakte. Er is echter niets voorlopigs aan deze koopovereenkomst. Zodra beide partijen het eens zijn over de inhoud en hun handtekening eronder zetten, zitten ze er -in principe- aan vast.

KOPER KRIJGT BESCHERMING

Zelfs nadat de koopakte is getekend door koper en verkoper, heeft de koper de mogelijkheid alsnog van de koop af te zien. De koper krijgt namelijk drie dagen bedenktijd en daarmee bescherming. In deze drie dagen kan de koper alsnog terugkomen op zijn voornemen om het huis te kopen.

NOTARIËLE AKTE, LEVERINGSAKTE EN KADASTER

Nadat de koopakte is ondertekend is het tijd voor het opmaken van de notariële akte. De notaris maakt de leveringsakte op en laat deze na ondertekening inschrijven bij het kadaster. Daarmee is de eigendom een feit. De koper krijgt het stuk dat bij het kadaster is ingeschreven later toegezonden als eigendomsbewijs.

JURIDISCH ADVIES EN BEGELEIDING BIJ HET KOPEN VAN EEN HUIS

Het hele proces van een huis kopen is bij TRIP notarissen in vertrouwde handen. Van het opstellen van de koopakte tot de uiteindelijke notariële eigendomsoverdracht, wij adviseren u graag. Wanneer alles is geregeld zorgen wij tot slot nog voor een veilig en correct verloop van de geldstromen die met een huis kopen gepaard gaan.

Heeft u vragen over de aankoop van een bestaande woning? Neem dan contact op met TRIP notarissen. Onze specialisten staan u graag te woord! Ook vindt u informatie in de brochure Woning kopen.