Hypotheek

Hypotheek

Bij het afsluiten van een hypotheek komt veel kijken. Er zijn verschillende mogelijkheden, hypotheeksoorten en ook over de renteontwikkeling is altijd wel wat te doen. Uw financieel adviseur kan u hier alles over vertellen. Voor informatie over de juridische gevolgen van het afsluiten van een hypotheek kunt u echter beter bij de notaris terecht. Bovendien is het passeren van de hypotheekakte altijd een notariële aangelegenheid. TRIP notarissen is u graag van dienst.

ZEKERHEID VOOR VERSTREKKER HYPOTHEEK

Een hypotheek is een geldlening ten behoeve van de aankoop van een woning of bedrijfspand. De woning of het bedrijfspand zelf dient daarbij als onderpand. Dit biedt de verstrekker van de hypotheek extra zekerheid. Mocht de geldlener namelijk onverhoopt niet aan zijn of haar betalingsverplichtingen voldoen, dan heeft de hypotheekverstrekker een extra verhaalsmogelijkheid op de woning.

HYPOTHEEKAKTE

In de hypotheekovereenkomst staat dat de geldverstrekker het recht heeft de woning in het openbaar te verkopen, wanneer de cliënt niet aan zijn of haar verplichtingen voldoet. De verkoop vindt plaats op een zogenaamde executieveiling. De opbrengst hiervan kan de geldverstrekker vervolgens gebruiken voor de aflossing van de schuld. De met de geldverstrekker gemaakte afspraken worden door de notaris vastgelegd in een akte, die in aanwezigheid van de notaris door de partijen ondertekend wordt.

Dit heet het ‘passeren van de hypotheekakte’. In deze hypotheekakte staan onder andere het geleende bedrag, afspraken over de aflossing, de rentevaste periode en een beschrijving van het onderpand. Na ondertekening wordt de akte bij het kadaster ingeschreven.

Of u nu een bedrijfspand of een woning wil aankopen, een hypotheek afsluiten is daarbij vaak een vereiste. Neem daarom contact op met TRIP notarissen als u vragen heeft over het afsluiten van uw hypotheek.