Einde relatie

Einde relatie

Voor de verdeling van het onroerend goed na een echtscheiding is vaak een akte van verdeling nodig. TRIP notarissen regelt het snel en goed voor u.

VERDELING NA EINDE RELATIE

Partners verdelen hun gemeenschappelijke bezittingen als hun relatie ten einde komt. Of u nu heeft samengewoond, gehuwd was, een geregistreerd partnerschap had of een zakenpartnerschap had, de verdeling moet goed geregeld worden. Vaak willen ex-partners dit zo snel mogelijk afgehandeld hebben. Bij TRIP notarissen bent u hiervoor aan het juiste adres.

Voor de meeste zaken geldt dat ex-partners de verdeling zelf kunnen regelen. Er is echter ook een aantal situaties waarbij de notaris om de hoek komt kijken. Bijvoorbeeld bij de verdeling van een gemeenschappelijke woning of een bedrijfspand; wanneer dit samen is aangekocht, wanneer u in gemeenschap van goederen was getrouwd of wanneer in de huwelijksvoorwaarden de woning tot gemeenschappelijk bezit is verklaard. Ook de verdeling van aandelen in een vennootschap vindt plaats via een notariële akte.

AKTE VAN VERDELING

De notariële akte die na het verbreken van de relatie of scheiding nodig is voor verdeling van de gemeenschappelijke woning noemen we de akte van verdeling. De inhoud hiervan stelt de notaris vast, in overleg met de ex-partners, en omvat onder andere de volgende afspraken:

• Wie de schulden voor zijn/haar rekening neemt, met name de hypotheek
• Of er sprake is van een uitkoopsom
• Wie eigenaar wordt van de woning/het bedrijfspand

Aandachtspunten bij de verdeling van de gezamenlijke woning na scheiding:

• Wanneer de bestaande hypotheek blijft doorlopen voor rekening van één van de ex-partners, is het belangrijk degene die afstand doet van zijn eigendomsrecht te ontslaan van zijn of haar hoofdelijke aansprakelijkheid voor de hypothecaire geldlening

• Bij verdeling van een registergoed vanwege scheiding of het verbreken van de relatie kan meestal een beroep worden gedaan op vrijstelling van overdrachtsbelasting

Gaat u weg van uw (zaken)partner en heeft u advies nodig bij de verdeling van uw gemeenschappelijke woning of uw bedrijfspand? Neemt u dan gerust contact met ons op voor meer informatie. TRIP notarissen adviseert u graag en in alle privacy.